近日，市融资担保公司与市不动产登记中心合作完成了宝鸡市首例国有土地使用权“带押过户”登记。转移登记与抵押登记一次性合并办理，为买卖双方提高了交易效率、降低了交易成本，也为担保机构防范抵押物在转让过程中可能出现的风险提供了有力保障。

此前，土地使用权在抵押状态下转让时，抵押权人为规避转让过程中可能出现的操作风险和法律风险，需要债务人提前归还未到期债务，解除使用权抵押后方可办理转让手续。这种转让方式不仅消耗时间和人力，且在旧债务归还时会打乱债务人正常生产经营的资金安排，如遇资金紧张时还需筹措过桥资金，产生大量的资金使用费。因此在接收到企业欲转让抵押给我公司其国有建设用地使用权的诉求时，我公司领导高度重视，第一时间与市不动产登记中心相关部门沟通协调，登记中心积极响应，经过前期相关负责部门的持续对接，最终成功办理了该笔业务，同时也为解决后续类似业务需求提供了可借鉴的经验。

下一步，市融资担保公司将继续坚持问题导向，全力履行政府性融资担保机构职能作用，持续简化业务流程，为企业提供“一站式”金融服务，为打造一流营商环境、加快助企纾困、推动高质量发展提供金融支持，贡献担保力量。