城镇老旧小区改造是党中央、国务院确定的重大民生工程，是实施城市更新行动的重要内容。宝鸡做为国家“一五”和“三线”建设时期重点布局建设的老工业基地，老旧家属院、住宅楼较多，宝鸡市财政局紧盯群众最急、最忧、最怨、最盼的问题，以老旧小区基础设施改造、居住环境改善为目标，积极统筹各类资金，全面提升老旧小区居民获得感、幸福感、安全感。自2019年以来，全市累计实施改造城镇老旧小区1136个、4016栋楼，15.5万余户群众收益，投入资金26.42亿元。

一是积极筹措资金，放大资金产生效益。积极争取中、省老旧小区改造资金并统筹涉及住宅小区的各类项目资金，将各类资金汇聚做成大蛋糕。整合建设任务，统一规划，统一实施，统一管理，避免重复施工，既增大了资金效益又通过资金任务双整合，做到了改善、提升双并进，倾力打造“好看”“好住”“好用”的“新小区”。

二是提早项目谋划，提高资金使用效率。严格按照老旧小区改造“十四五”计划，分批分类逐步改造，提早开展项目先期工作，通过财政预算管理一体化、直达资金监控平台等系统，开展“日提醒、周督促、月通报”，实时关注资金分配下达使用，减少资金沉淀期，使资金尽快转化为实物工程量。

三是整合各类资源，巩固资金投入成效。针对老旧小区“小、旧”特点，通过“党建引领、连片改造、拆墙贯通”，扩大共享空间，提升改造成效。对连片改造后规模较大的小区,积极引进社会物业管理小区、服务居民;对于规模小、运营成本高、社会物业引进难的小区，由国有物业公司进驻小区、兜底管理，实现物业进驻全覆盖，同时成立社区物业行业党支部，强化物业企业监管，巩固老旧小区改造成果。